Splendida casa indipendente immersa nel verde con terreno, taverna e garage

Nel comune di Villanova del Battista (AV) in contrada Pila, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli per una superficie totale di 160 mq, circondata da uno splendido contesto naturale e panoramico.

Composizione dell’Immobile:

• Piano Terra (75 mq – Zona Abitativa): L’accesso all’abitazione avviene attraverso un accogliente e vivibile porticato coperto di 15 mq. All’interno, l’ingresso si apre su un comodo corridoio che disimpegna ottimamente gli ambienti. La zona giorno comprende una luminosa sala da pranzo ed un pratico angolo cottura dotato di termocamino idro a legna. La zona notte si compone di due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno finestrato completo di vasca.

• Piano S1 (Accessibile dall’esterno): Il piano seminterrato ospita un garage di 20 mq, direttamente comunicante con una spaziosa tavernetta di ben 53 mq, ambiente perfetto per conviviali cene in famiglia, feste con amici o per creare una zona hobby/relax completamente indipendente dall’abitazione principale.

L’immobile vanta una splendida corte esterna cementata di circa 300 mq che abbraccia l’intera proprietà, offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio. Completa la proprietà un ampio terreno agricolo/giardino di 2.000 mq, piantumato con alberi da frutto, ideale per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godersi la natura in totale privacy.

Impianti e Servizi:

• Allaccio all’acquedotto comunale

• Riscaldamento tramite termocamino idro a legna e predisposizione/impianto servito da bombolone GPL.

• Smaltimento acque reflue tramite pozzo nero

Se cerchi l’indipendenza, la tranquillità e grandi spazi sia interni che esterni, questa è la soluzione ideale per te!

Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA di Ariano Irpino (AV) al numero 0825/1499769.