Locale commerciale ristrutturato con corte esterna e parcheggio

Nel comune di Grottaminarda (AV) in Via Pioppi, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di circa 85 mq, situato in una posizione strategica e funzionale.

L’immobile si presenta in buono stato conservativo grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2010, che ha donato agli spazi un tocco moderno e accogliente.

 Il locale si distingue per la pavimentazione in caldo parquet laminato e un’illuminazione integrata a faretti che valorizza i volumi.

La pianta è flessibile e permette diverse configurazioni:

• Area Vendita/Showroom: Ampia e luminosa, ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali o uffici di rappresentanza.

• Servizi: Doppi servizi igienici già pronti all’uso.

• Area Accessoria: Inclusi nella proprietà 15 mq di magazzino, perfetti per lo stoccaggio merci o come archivio.

Uno dei veri valori aggiunti di questa proposta è la corte esterna privata di 45 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, esposizione esterna o zona operativa aggiuntiva. Inoltre, la gestione logistica è facilitata dalla presenza di un comodo parcheggio a circa 20 metri dall’ingresso, garantendo massima accessibilità.

Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente già pronto, che non necessita di interventi strutturali immediati e che offre il raro vantaggio di uno spazio esterno privato in un contesto urbano.

Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769.