Descrizione
Un’incantevole residenza di prestigio che ridefinisce il concetto di abitare, immersa nel verde e avvolta dalla massima privacy, situata nel comune di Grottaminarda in Contrada Maccarone, a soli 1,4 km dal centro del paese.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello elettrico che conduce nell’imponente corte esterna pavimentata di ben 750 mq, interamente illuminata e progettata per accogliere più autovetture. La villa è abbracciata da un curatissimo parco privato interamente recintato di 5.203 mq dotato di impianto d’irrigazione automatico, all’interno del quale risalta l’esclusiva piscina di 10×6 metri con area solarium e doccia esterna dedicata. A completare la pertinenza esterna troviamo un comodo garage di 22 mq.
La residenza si sviluppa su 330 mq complessivi distribuiti armoniosamente su tre livelli. L’ingresso principale al piano terra avviene attraversando un elegante porticato di 15 mq, scenograficamente incorniciato da un maestoso arco d’ingresso che anticipa lo stile della villa. Una volta all’interno, si viene accolti in una zona giorno di rappresentanza caratterizzata da un salone con imponente camino a legna in pietra, una sala da pranzo formale e una cucina abitabile con ingresso indipendente e accesso su un terrazzino di 12 mq, oltre al bagno di servizio del piano.
Una scalinata conduce al primo piano riservato alla zona notte, dove la suite padronale vanta una cabina armadio su misura, bagno en suite con vasca idromassaggio ad angolo e l’uscita sul suggestivo terrazzo panoramico coperto ad archi di 26 mq, con vista sulla tenuta. Troviamo inoltre una seconda camera con bagno privato e altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno con vasca.
Il piano seminterrato è pensato per la massima convivialità grazie a un’ampia taverna rifinita in legno con secondo camino a legna e zona cottura. Dotata anche di ingresso indipendente sul retro della villa, la taverna comprende un bagno di servizio, zona lavanderia e cantina di 23 mq con parete portabottiglie in terracotta e autoclave.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva e riservata, capace di offrire ampi spazi e massima vivibilità a pochi passi da tutti i servizi.
Grazie alla sua generosa metratura, all’ampio parco con piscina e ai molteplici ingressi indipendenti, la proprietà si presta perfettamente anche come investimento di prestigio per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, un raffinato B&B di charme o una location per eventi privati.
Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA di Ariano Irpino (AV) al numero 0825/1499769.
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