Per accedere al Superbonus 110% e di conseguenza ottenere la detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione, il requisito fondamentale è il miglioramento energetico dell’edificio di almeno due classi, oppure il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare attraverso l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) ante e post-intervento, rilasciato da un tecnico abilitato.

Il DL Rilancio prevede che l’Ape possa riferirsi a una o più unità immobiliari che fanno parte di uno stesso edificio, in  caso di più unità invece, solo se hanno la stessa destinazione d’uso. È necessario un’Ape per ogni unità ante e post-intervento, solo alcune regioni consentono, in caso di impianto centralizzato, la produzione di un’Ape condominiale.